夜勤を手放して見つけた、小さな幸せと大きな自由 
こんにちは、看護師大家のたかのです。
今日は、私が転職をきっかけに不動産投資を始められた話をしたいと思います。
同じように「いつか自分も不動産を買いたいけど、融資が通らない」と悩んでいる看護師さんに、少しでも参考になれば嬉しいです。
■ 転職を考えたきっかけ
私は看護師8年目の頃、専門性を養いたいと考え転職を考えました。
理由はこの当時劣等感の塊で
他の同期は順調に昇進していくのに私はまだまだ・・・
というように周囲と比較していたんですよね、
それなら、環境を変えて最短で資格を取得して自信を持ちたいと思いが強くなりました。
■ 専門性を高めるために転職を決意
当時の職場は独立行政法人系の病院で、収入は安定はしていましたが、昇給ペースが遅く、専門的な資格取得の機会も限られていました。
実際に資格を取得したいと言われた時に言われたことは
うちは副師長になってから3年の実務経験がないとなれないわよ。
このように返答があったのでこう思ったんですよね。
資格取得するまでに最短で7年かかる。そうなったら私はもう30代半ば、、、
時間は有限だから早く取得できるところにいこう！
このように考え、私は転職を決意しました。
転職活動では複数のサイトを使いました。
いくつか登録して比較することで、自分に合った医療法人を見つけられたと思います。
結果として、民間の医療法人に転職。
転職後すぐに環境が変わり、転職3年目：認定看護師、5年目：特定行為研修修了、6年目：認定看護管理者ファーストレベルと、資格取得のチャンスにも恵まれました。
■ 年収480万 → 620万へ。キャリアが融資の信用に変わった
転職前の年収はおよそ480万円。
手取りは25万/月ぐらいで夜勤を4回/月していてもです。
転職後は620万円にアップ。
責任のあるポジションと専門資格手当がつき、結果的に大きな年収アップにつながりました。
この収入アップが、未来の私に融資の扉を開くカギになったのです。
ノンバンクの金融機関で、金利3.0%、借入額3000万円、融資期間30年という条件で融資が通過。
当時は「まさか自分に3,000万円の融資が通るとは」と驚きましたが、
金融機関の担当者からはこう言われました。
「看護師という安定職に加え、資格での専門性・年収アップが信頼性につながっています」
まさに、キャリアアップが信用力になる瞬間でした。
■ 融資が通って購入したのは新潟市の物件
融資を活用して購入したのが、現在も満室経営中の**新潟市の築12年・木造1LDKアパート（4戸）**です。
29㎡の単身向け物件で、エリアは駅徒歩圏。実際の物件については過去記事に書いているのでぜひ読んでみてください。
こちらの物件は管理会社と連携し、入居条件を調整しながら、騒音トラブルにも真摯に対応しています。
今では、安定収入を生み出す資産として大きな柱になっています。
この経験を通じて感じたのは、
「転職でキャリアアップしていくことが、不動産投資の準備でもある」ということです。
■ 看護師転職サイトを比較してみて良かった3つ
転職の際、私は複数の転職サイトを利用しました。
実際に使ってみて、それぞれに良さがありました。
以下は私の体験＋口コミをまとめたリアルな感想です。
🩵 ナースではたらこ
→ 求人数が多く、希望条件に合う求人が見つかりやすい
担当者のレスポンスが早く、「資格を活かしたい」という希望に対しても、教育体制のある病院や法人を丁寧に提案してくれました。
求人数・対応力ともにバランスが取れていていると感じます。
💙 ナース専科
→ 認定看護師・特定行為研修に関する情報が豊富
資格を取りたい方や、キャリアアップ型の転職を目指す方におすすめ。
教育支援や研修制度が整った病院が多く掲載されていて、
実際に私もナース専科で知った病院を候補の一つにしていました。
💚 レバウェル看護（旧レバウェルナース）
→ 年収交渉・条件交渉が非常に丁寧
私の場合、レバウェル看護の担当者が年収交渉をしっかり行ってくれたことで、
結果的に年収が100万円以上アップしました。
「資格を取るならこの法人がいい」という具体的な提案もあり、頼れる印象でした。
複数登録するのは面倒に感じるかもしれませんが、
サイトごとに扱う求人の層が違うので、
キャリアアップ転職を目指すなら、2〜3サイトの併用をおすすめします。
■ 転職は「収入アップ」だけじゃない
転職して収入が上がったことはもちろんですが、
一番大きかったのは、自分のキャリアを自分で選べるようになったことです。
以前の私は、過去に夜勤ありきで年収アップを行っていました。
だからこそ融資が通る年収ラインを確保できていたんだと思います。
それが、積み重なって不動産という「もう一つの収入の柱」を支える基盤にもなりました。
■ まとめ：キャリアアップが資産形成につながる
看護師は安定した職業ですが、
「年収アップ」や「ライフプランの自由度」を求めるなら、
転職によってステージを変えるのも一つの方法です。
私自身、
- 転職で年収アップ
- 専門資格で信頼性アップ
- 融資通過で不動産購入
この流れで、家族との時間と経済的な安心の両立ができました。
これから不動産投資を目指す看護師さんには、
まず自分のキャリアを見直し、年収アップを目指す転職から始めることをおすすめします。
そして、その第一歩として、
自分に合った転職サイトをうまく活用してみてください。
